Var - Château - Vignoble - 68 hectares

Var - Château - Vignoble - 68 hectares Au coeur de la Provence verte, dans un village au charme provençal à 30 minutes de Aix-en-Provence et 1h de Saint-Tropez ; Ce château rénové de 930 m2 est niché au calme d'un parc de 68 hectares dont 14 hectares de vignes AOP et IGP. Avec possibilité de doubler le vignoble. Les matériaux choisis : pierres, chêne massif, ferronnerie artisanale se marient parfaitement dans le respect et l'authenticité des lieux et captivent l'attention de pièces en pièces. L'entrée châtelaine nous conduit dans une vaste cuisine de réception, deux salons avec cheminée offrent confort et luminosité. Ce niveau s'ouvre sur les terrasses et le parc. Le premier étage développe cinq suites dont une master bedroom. Le deuxième étage inspiration loft New-Yorkais avec son atelier d’artiste et ses bureaux ouverts. Le château est complèté d'une bastide aménagée en appartements idéal pour recevoir les invités ou pour faire des chambres d'hôtes. Une salle de sport, une lingerie, une maison de gardien et une cave à vin enterrée. En annexe des garages et des hangars complètent cet ensemble d'une grande rareté. Dans cet environnement privilégié, la piscine chauffée s’agrémente d'un poolhouse authentique entouré d'un jardin. Alarme volumétrique, vidéosurveillance, chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompes à chaleur, système de son HI-FI et éclairages encastrés apportent un niveau d’exigence supplémentaire. Le bien est présenté par Anita +33(0)7 60 34 15 85 Agent commerciale EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»!

Var - Château - Vineyard - 68 hectares In the heart of green Provence, in a charming Provencal village 30 minutes from Aix en Provence and 1 hour from Saint Tropez. This renovated 930 m2 château is nestled in the peace and quiet of 68 hectares of parkland, including 14 hectares of AOP and IGP vines. With the possibility of doubling the vineyard. The materials chosen - stone, solid oak and traditional ironwork - blend perfectly to respect the authenticity of the setting and captivate the eye from room to room. The chatelaine entrance leads into a vast reception kitchen, with two lounges with fireplaces offering comfort and light. This level opens onto terraces and parkland. The first floor features five suites, including a master bedroom. The second floor is inspired by a New York loft, with an artist's studio and open-plan offices. The château is completed by a bastide converted into flats, ideal for entertaining guests or for bed and breakfast. A sports hall, a linen room, a caretaker's cottage and an underground wine cellar. Attached garages and sheds complete this extremely rare property. In this privileged setting, the heated swimming pool is complemented by an authentic poolhouse surrounded by a garden. A volumetric alarm, video surveillance, underfloor heating and cooling with heat pumps, HI-FI sound system and recessed lighting add an extra level of sophistication. The property is presented by Anita 0760341585 Commercial agent EI "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr"!

Var - Château - Viñedo - 68 hectáreas En el corazón de la verde Provenza, en un encantador pueblo provenzal a 30 minutos de Aix en Provence y a 1 hora de Saint Tropez. Este château renovado de 930 m2 está enclavado en la tranquilidad de 68 hectáreas de parque, incluidas 14 hectáreas de viñedos AOP e IGP. Con posibilidad de duplicar el viñedo. Los materiales elegidos -piedra, roble macizo y herrajes tradicionales- combinan a la perfección para respetar la autenticidad del entorno y cautivar la mirada de una estancia a otra. La entrada en forma de chatelaine conduce a una amplia cocina de recepción, con dos salones con chimenea que ofrecen confort y luz. Este nivel se abre a las terrazas y al parque. La primera planta alberga cinco suites, incluido el dormitorio principal. La segunda planta está inspirada en un loft neoyorquino, con un estudio de artista y oficinas diáfanas. El castillo se completa con una bastida convertida en apartamentos, ideal para recibir invitados o para alojamiento y desayuno. Un pabellón polideportivo, una sala de ropa blanca, una casita para el guarda y una bodega subterránea. Garajes y cobertizos anexos completan esta propiedad extremadamente rara. En este entorno privilegiado, la piscina climatizada se complementa con una auténtica casa de piscina rodeada de jardín. Una alarma volumétrica, videovigilancia, calefacción y refrigeración por suelo radiante con bombas de calor, sistema de sonido HI-FI e iluminación empotrada añaden un nivel extra de sofisticación. ¡La propiedad es presentada por Anita 0760341585 Agente comercial EI "La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr"!

Var - Schloss - Weinberg - 68 Hektar Im Herzen der grünen Provence, in einem Dorf mit provenzalischem Charme, 30 Minuten von Aix en Provence und 1 Stunde von Saint Tropez entfernt. Dieses renovierte Schloss von 930 m2 liegt ruhig in einem 68 Hektar großen Park, von dem 14 Hektar mit AOP- und IGP-Weinbergen bepflanzt sind. Mit der Möglichkeit, den Weinberg zu verdoppeln. Die gewählten Materialien: Stein, massive Eiche, handwerkliche Schmiedearbeiten passen perfekt zum Respekt und zur Authentizität des Ortes und fesseln die Aufmerksamkeit von Raum zu Raum. Der schlossähnliche Eingang führt uns in eine große Empfangsküche, zwei Wohnzimmer mit Kamin bieten Komfort und Helligkeit. Diese Ebene öffnet sich zu den Terrassen und dem Park hin. Im ersten Stock befinden sich fünf Suiten, darunter ein Master-Schlafzimmer. Die zweite Etage inspiriert ein Loft im New-Yorck-Stil mit einem Künstleratelier und offenen Büros. Das Schloss wird durch eine Bastide ergänzt, die in Apartments umgewandelt wurde, die sich ideal für den Empfang von Gästen oder als Gästezimmer eignen. Ein Fitnessstudio, eine Lingerie, ein Hausmeisterhaus und ein unterirdischer Weinkeller. Im Anhang vervollständigen Garagen und Schuppen dieses Ensemble von großer Seltenheit. In dieser privilegierten Umgebung wird der beheizte Pool durch ein authentisches Poolhaus geschmückt, das von einem Garten umgeben ist. Ein volumetrischer Alarm, Videoüberwachung, Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen, HI-FI-Soundsystem und Einbauleuchten sorgen für einen zusätzlichen Anspruch. Die Immobilie wird präsentiert von Anita 0760341585 Handelsvertreterin EI "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr"!

Var - Château - Vigneto - 68 ettari Nel cuore della verde Provenza, in un affascinante villaggio provenzale a 30 minuti da Aix en Provence e a 1 ora da Saint Tropez. Questo château ristrutturato di 930 m2 è immerso nella pace e nella tranquillità di 68 ettari di parco, tra cui 14 ettari di vigneti AOP e IGP. Con la possibilità di raddoppiare il vigneto. I materiali scelti - pietra, rovere massiccio e ferramenta tradizionale - si fondono perfettamente per rispettare l'autenticità dell'ambiente e catturare lo sguardo di stanza in stanza. L'ingresso della chatelaine conduce a una vasta cucina di rappresentanza, con due saloni con caminetti che offrono comfort e luce. Questo livello si apre sulle terrazze e sul parco. Il primo piano ospita cinque suite, tra cui una camera da letto principale. Il secondo piano è ispirato a un loft newyorkese, con uno studio d'artista e uffici open space. Il castello è completato da una bastide trasformata in appartamenti, ideale per intrattenere gli ospiti o per il bed and breakfast. Un palazzetto dello sport, una stanza per la biancheria, una casetta per il custode e una cantina sotterranea. Garage e capannoni annessi completano questa proprietà estremamente rara. In questo contesto privilegiato, la piscina riscaldata è completata da un'autentica poolhouse circondata da un giardino. L'allarme volumetrico, la videosorveglianza, il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento con pompe di calore, l'impianto audio HI-FI e l'illuminazione a incasso conferiscono un ulteriore livello di raffinatezza. La proprietà è presentata da Anita 0760341585 Agente commerciale EI "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Géorisques: www.georisques.gouv.fr"!

Var - Château - Wijngaard - 68 hectare In het hart van de groene Provence, in een charmant Provençaals dorpje op 30 minuten van Aix en Provence en 1 uur van Saint Tropez. Dit gerenoveerde château van 930 m2 ligt verscholen in de rust van 68 hectare park, waarvan 14 hectare AOP en IGP wijngaarden. Met de mogelijkheid om de wijngaard te verdubbelen. De gekozen materialen - steen, massief eikenhout en traditioneel ijzerwerk - passen perfect bij elkaar om de authenticiteit van de omgeving te respecteren en het oog van kamer tot kamer te boeien. De chatelaine-ingang leidt naar een grote ontvangstkeuken, met twee salons met open haarden die comfort en licht bieden. Dit niveau geeft uit op terrassen en het park. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf suites, waaronder een grote slaapkamer. De tweede verdieping is geïnspireerd op een loft in New York, met een kunstenaarsatelier en open kantoren. Het kasteel wordt gecompleteerd door een bastide die is omgebouwd tot appartementen, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor bed & breakfast. Een sporthal, een linnenkamer, een conciërgewoning en een ondergrondse wijnkelder. Aangebouwde garages en schuren maken dit uiterst zeldzame object compleet. In deze bevoorrechte omgeving wordt het verwarmde zwembad aangevuld met een authentiek poolhouse omringd door een tuin. Een volumetrisch alarm, videobewaking, vloerverwarming en -koeling met warmtepompen, HI-FI geluidssysteem en inbouwverlichting voegen een extra niveau van verfijning toe. De woning wordt aangeboden door Anita 0760341585 Handelsagent EI "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr"!